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南京施工围挡将开启“美颜模式”

日期:2020/10/29 05:27
南京施工围挡将开启“美颜模式”

施工围挡不能想怎么围就怎么围了。记者24日从南京市建委了解到,南京将对全市房建和市政工程施工围挡进行提升改造,提供针对全域的设计标准,开启城市围挡的“美颜模式”。

在南京市建委下发的通知中提到,建设工程施工围挡设置应遵循“安全、绿色、美观、实用”原则,外观色彩、风格样式应与周边环境相协调,做到整齐美观、安全稳固。

围挡形式多样。房屋建筑工程推荐采用砌筑式围挡;市政(含轨道交通)工程推荐采用装配式围挡;对于工期不长或需频繁移动的可采用移动式围挡。

此次围挡设计因地制宜,南京全市总分为四类地区:一类地区包括新街口、夫子庙、中山陵、“总统府”、玄武湖、南京南站、南京站周边等;二类地区包括湖南路、河西新城、江北新区核心区等商务区,以及紫金山、莫愁湖、颐和路等。三类地区、四类地区也都有明确的区域划定。通知提出,原则上,一类地区围挡表面优先采用生态绿植、真石漆、烤漆面板、百叶格栅等;二类地区围挡表面可采用夹芯板、人工草皮、户外喷绘布、百叶格栅等;三类、四类地区满足围挡基本要求,根据需要参考一类、二类区域设置。至于高度,一类、二类地区围挡高度不得低于2.5米,三类地区不得低于2.3米,四类地区不得低于2.0米。此外,一、二类地区围挡上方应设置亮化照明。

围挡也是城市风景线,通知要求施工围挡应设置固定的广告区域,用于发布公益类广告,公益广告刊载面积占比不少于施工围挡面积的30%。发布的公益广告应保证具有良好的耐久性。

记者从南京市建委了解到,此次围挡改造从设计、建造、管理等方面均彰显了精细化。今后,围挡的设计标准和要求将纳入招标文件和施工合同。一类地区还需设置样板段,南京市建委会同有关部门进行验收通过后,方能继续安装。

昆明一超市反映被围挡断电

“合同还没到期,他们就采取这种方式,我们难以接受。”近日,位于昆明一知名商场内的“Q+Life超市”一夜之间不仅被挡板围得水泄不通,还遭遇断电,如同打烊歇业一般。超市称没收到过任何书面和口头通知,一个月之前,双方曾因解约的问题诉诸公堂。商场物业管理方则表示,围挡占用的地方属公共区域,他们是对排气管和排水管进行彻底检修。

冷藏柜已停止工作

“Q+Life超市”张姓店长告诉记者,7月24日凌晨,商场物业管理方在未通知的情况下,以修缮油烟管道为由对超市进行围挡和断电,导致超市内所有海鲜、生鲜、冷冻食品、产品损坏变质,损失惨重。经多方反映,电力于7月26日下午2点恢复,但好景不长,随后又多次出现断电情况,超市正常营业严重受阻,“300多名员工将面临失业,500多家供应商货款以及超市会员储值余额近452万也将无法正常兑付。”

停电后的海鲜区

“围挡停电是对方想提前解约而采取的一种‘软暴力’。”张姓店长称,去年12月,超市曾收到商场物业管理方发来的商铺违约函,指出其违反合同约定,要求解除租赁合同关系。一个月后,超市一纸诉状将物业管理方告上法庭。

这名店长出示的一份租赁合同显示:超市在此的租期为10年,时间为2014年10月26日到2023年10月25日,租金按月支付。甲方(物业管理方)应保证其扩建和改建建筑物的进一步施工工程不得影响乙方(Q+Life超市)正常业务经营甚至造成停业。今年6月中旬,经法院开庭审理,确认超市与物业管理方签订的《租赁合同》及相关协议的有效性,要求各方按照约定继续履行合同。

停电后的海鲜区

对于超市的上述说法,商场物业管理方回应表示,针对商场排烟管道和超市出口区域长期漏水的问题,他们在公共区域进行围挡封闭施工,属于合理范围之内。然而,在施工过程中,还发现超市有员工情绪激动,暴力损毁围挡,导致电路系统故障,超市出现断电的情况。“那片区域油烟排放存在较大问题,我们乘着商铺调整,进行封闭围挡施工,向超市做过正常的通报,并不影响其营业。”

截至记者发稿前,双方仍各执一词,正在协商处理此事。
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