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住房和城乡建设部张晓玲:“让更多人住被动房”

日期:2020/11/22 15:56

  11月4日,第19届中国国际住宅产业与建筑产业化产品及设备博览会——被动式低能耗绿色建筑技术交流会在京举行,山海大象集团韩宇海丰海德堡荣获“被动式住宅质量标志”。

  会议期间,记者采访了住房和城乡建设部北京康居认证中心主任张晓玲,就被动式建筑的推广和发展进行了简短对话。对于从2013年开始在被动式超低能耗建筑领域深度培育的山海大象集团,张晓玲表示,她非常感动:“我由衷地佩服山海大象集团。”

  问:虽然被动式建筑在国外正在兴起,但在中国已经发展了一段时间。你认为被动建筑在中国的推广有哪些变化和优势?

  张小玲:和十年前相比,发生了很大的变化。变化和优势体现在:我们过去没有的产品现在有了,过去质量低的产品现在质量高;此外,我们的一些独特产品也出现了。所以我觉得整个行业发生了很大的变化,极大的推动了建材行业的质量提升。整个产品行业都升级了,这是我从被动屋一开始就觉得最不一样的地方。以前我们建第一套被动房的时候,几乎没有什么产品和材料可用,现在基本上99%的产品都可以在国内买到,这是一个巨大的变化。

  问:从一开始,我们就借鉴甚至照搬国外的制度和标准。到目前为止,国内有很多独立的设计和研究,住房和城乡建设部也在被动的各个方面和细节上完善和加强了验收标准。推广过程中有哪些困难需要进一步改进?

  张晓玲:当初我们从国外引进被动房,跟国内不一样。我最深刻的体会到的是,我们对被动屋有最后的考验。这个测试是目前国内做的气密性测试。这个测试很重要,重要到可以直接反映实际工程质量,以及未来用户在使用过程中是否舒适。这个测试起着关键作用。

  随着无源之家的发展,我们又增加了一项测试,就是我们刚刚增加的可以对现场安装的窗户进行无损检测,可以保证现场安装的窗户有一个非常重要的质量确认依据,让用户放心使用窗户。这个变化也很大。以前用户花很多钱买窗户,比如每平米花2000到3000元买窗户。但是当时他们不知道窗户合格与否,之前也没有办法。现在我们可以通过这种方式轻松判断窗户是否合格,不需要拆下窗户送到实验室检测。这是一个很大的变化。

  标准的另一个变化是,我们现在正在慢慢地编制两种类型的标准。一种是各地编制的被动式住宅设计标准,如山东、河北、黑龙江等,都有自己的地方设计标准;另一个标准是我们正在编制的被动式住宅产品、材料和系统的应用标准。我们正在逐步建立这两种标准的框架,我相信在三到五年内,我们将有一个完善的标准体系供市场使用。这为我们今后的被动式住宅质量保证提供了一个更加可靠的保障体系。

  问:被动式建筑的实施和发展需要政府的推动和整个上下游产业链的协调发展。经过这么多年的发展,整个被动建筑产业链中有哪些环节需要加强和提升,比如新型建筑材料的生产和供应,设计和精细化施工,或者建筑标准?

  张小玲:目前我们最担心的是施工质量,所以要从头到尾监督施工。被动式住宅与其他建筑最大的区别在于,必须保证施工质量,否则被动式住宅的性能将会丧失。因此,施工质量问题是我们今后非常重视的一个痛点。我们也可以看到,在一些地方,被动房大规模推广时,质量不达标,甚至外墙漏水,门安装倾斜,甚至有裂缝。虽然设计很好,但是施工没有保证,没有办法建被动房。所以希望我们的监管体系在未来发挥作用,保证建成的被动房是真正的被动房。

  现在这已经发生了。有的小区是按被动房建的,但是质量不达标。普通人抱怨是一件很可怕的事情。我们为被动房付出了很多。比如在北方地区,每平方米要多交600到1000元,如果没有拿到,就是浪费资源。如果不节能,那是因为施工质量不到位。所以我觉得以后还是要重点解决施工质量的问题。

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